Im ersten von 3 Bauabschnitten entstanden 131 Mietwohnungen in unterschiedlicher Größe. Angeboten werden 13 verschiedene Wohnungstypen mit Wohnflächen zwischen 57 m² (2 Zimmer) und 121 m² (5 Zimmer). Die ferngeheizten, modernen Wohnungen verfügen über dreifachverglaste Panoramafenster, Balkon sowie Parkett. Alle Wohnungen sind barrierefrei erreichbar.

Die Wohnungen des 1. Bauabschnitts gehören nicht mehr zur AVILA Gruppe.